江蘇海門一幅商用地設(shè)競(jìng)拍門檻：簽約前要向當(dāng)?shù)鼐?000萬

為符合規(guī)劃要求，江蘇檻簽設(shè)置土地競(jìng)買環(huán)節(jié)已不足為奇，海門世界500強(qiáng)，幅商資產(chǎn)2000億元、用地約前有軌道交通開發(fā)經(jīng)驗(yàn)等等，設(shè)競(jìng)但要求競(jìng)買企業(yè)捐贈(zèng)6000萬慈善基金的拍門并不多見。

江蘇省海門市國土資源局網(wǎng)站的向當(dāng)公告顯示，6月30日，地捐該市將有5宗國有建設(shè)用地現(xiàn)場(chǎng)出讓，江蘇檻簽其中，海門編號(hào)為CR17014的幅商地塊要求，受讓人在簽訂土地出讓合同之前，用地約前在國家級(jí)公募性慈善機(jī)構(gòu)捐贈(zèng)不得低于6000萬元的設(shè)競(jìng)慈善基金，且基金可用于海門市的拍門扶貧幫困等慈善事業(yè)。

國土資源的向當(dāng)信息顯示，CR17014號(hào)地塊為其他商服用地，使用權(quán)面積為78953平方米 ，建筑面積17.37萬平方米，起始總價(jià)4.26億元，折合樓面價(jià)2455元/平方米。

記者致電海門市國土資源局，相關(guān)工作人員解釋，6000萬元的慈善基金不可是先前捐款累計(jì)額度，而是在該地塊競(jìng)拍前向相關(guān)基金的先行捐贈(zèng)。

此外，受讓人針對(duì)競(jìng)買地塊投資注冊(cè)外資實(shí)際到賬不得低于8000萬美元，并需在簽訂出讓合同后的10日內(nèi)完成；受讓人還需針對(duì)該競(jìng)買地塊先行建設(shè)國際連鎖五星級(jí)酒店一座，建筑面積不少于18000平方米，在受讓人簽訂土地出讓合同之前，須與引進(jìn)酒店簽訂合作協(xié)議。

澎湃新聞注意到，總部位于江蘇海門市的上市公司中南建設(shè)（000961.SZ）在海門市有過眾多捐贈(zèng)記錄，包括捐資2000萬元興建醫(yī)院門診大樓、捐資4000萬元興建海門常樂中心小學(xué)和幼兒園、近2億元興建國際學(xué)校等。

當(dāng)日進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)買環(huán)節(jié)的另外4宗土地均為商辦性質(zhì)，包括CR17016地塊，為其他商服用地，位于海門市匯智路北、浦江路東，起始樓面價(jià)為250元/平方米；CR17017地塊為其他商服用地，位于悅來鎮(zhèn)悅來大道西側(cè)、規(guī)劃緯四支路南側(cè)，起始樓面價(jià)為747元/平方米。

編號(hào)為M17035和M17036的地塊均為工業(yè)性質(zhì)地塊，分別位于海門港新區(qū)西安路東、橫一河南側(cè)和海門港新區(qū)規(guī)劃沿海大道北、規(guī)劃武漢路西側(cè)，起始樓面價(jià)均為230元/平方米。