成都市房管局：不得以“精裝修”名義變相抬高房價(jià)

7月20日電，精裝修成都市房管局官網(wǎng)19日晚發(fā)布相關(guān)通知要求，成都房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時(shí)，市房不得虛高申報(bào)，管局不得以精裝修、不得變相提高設(shè)施設(shè)備檔次等為名變相抬高價(jià)格，名義損害購房者權(quán)益。抬高

《成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局、精裝修成都市發(fā)展和改革委員會關(guān)于做好商品住房價(jià)格監(jiān)管的成都通知》要求，承擔(dān)商品房預(yù)售許可管理職能的市房市和區(qū)（市）縣房管部門要加強(qiáng)商品住房價(jià)格申報(bào)指導(dǎo)，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時(shí)，管局根據(jù)項(xiàng)目樓面地價(jià)及建安成本等合理確定申報(bào)價(jià)格。不得變相

同時(shí)，名義成都將加強(qiáng)商品住房預(yù)售方案的抬高監(jiān)督管理，指導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對預(yù)售方案中的精裝修申報(bào)價(jià)格按套明碼標(biāo)價(jià)、“一房一價(jià)”。一旦商品住房經(jīng)房管部門認(rèn)定為申報(bào)價(jià)格明顯高于周邊樓盤的擬售住房，將由房管部門會同房屋所在地價(jià)格主管部門對其申報(bào)價(jià)格進(jìn)行核實(shí)指導(dǎo)。對申報(bào)價(jià)格明顯虛高且不接受相關(guān)部門指導(dǎo)的開發(fā)項(xiàng)目，房管部門可暫不予受理預(yù)售許可、現(xiàn)售備案。

記者了解到，目前在成都市房地產(chǎn)市場上，一些房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為自身利益使用高額服務(wù)費(fèi)、捆綁車位銷售、清水半路變精裝等方式抬高房價(jià)，侵害購房者權(quán)益。為促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，成都市采取相關(guān)措施，從6月1日起，開展為期6個月的聯(lián)合監(jiān)督檢查，此次的《通知》也是相關(guān)措施的再加碼。

成都市房管局提醒廣大消費(fèi)者，若發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)有違規(guī)情況，可撥打全國12358價(jià)格監(jiān)管平臺進(jìn)行舉報(bào)。