2025年3月15日，中建珍珠專利住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布公告，局獲夾心建筑中建七局申報的巖復"一種夾心珍珠巖復合墻開洞改造預壓力注漿施工方法"正式獲批發(fā)明專利（專利號：ZL2025XXXXXXX.X）。該技術(shù)突破傳統(tǒng)墻體改造瓶頸，合墻為既有建筑功能升級提供創(chuàng)新解決方案。改造

傳統(tǒng)珍珠巖復合墻體在開洞改造時，破解常因內(nèi)部填充材料松散導致施工中出現(xiàn)珍珠巖顆粒流失、老舊結(jié)構(gòu)強度下降等問題。升級中建七局研發(fā)團隊通過數(shù)值模擬與工程實踐，難題首創(chuàng)"三階段預壓力注漿"工藝：首先在待開洞區(qū)域周邊植入微型注漿管，中建珍珠專利通過低壓滲透形成環(huán)形固結(jié)層；其次采用定向壓力注漿技術(shù)，局獲夾心建筑在珍珠巖顆粒間形成水泥-珍珠巖復合膠結(jié)體；最后利用智能監(jiān)測系統(tǒng)動態(tài)調(diào)控注漿壓力，巖復確保開洞區(qū)域應力分布均勻。合墻該技術(shù)使改造后墻體抗壓強度提升40%，改造保溫性能保持率達92%，破解較傳統(tǒng)工藝縮短工期30%。

該專利已在鄭州中原區(qū)老舊小區(qū)改造項目中成功應用。在某棟20年歷史的磚混結(jié)構(gòu)住宅樓改造中，施工團隊通過三維掃描建立墻體數(shù)字模型，精準定位管線走向后實施預壓力注漿。改造后的建筑不僅新增了3處采光窗，還同步完成了保溫層升級，經(jīng)第三方檢測，墻體傳熱系數(shù)由改造前的1.8W/(m²·K)降至0.6W/(m²·K)，達到現(xiàn)行節(jié)能標準要求。項目負責人表示，新技術(shù)避免了傳統(tǒng)拆墻重建的高成本和揚塵污染，單戶改造成本降低約25%。

隨著我國既有建筑面積突破800億平方米，建筑節(jié)能改造需求持續(xù)增長。夾心珍珠巖復合墻作為2000年代廣泛采用的建筑形式，其改造難題長期制約城市更新進程。該項專利的推廣應用，將有效激活存量建筑改造市場，預計未來5年可帶動千億級產(chǎn)業(yè)規(guī)模。同時，技術(shù)創(chuàng)新為裝配式建筑發(fā)展提供新路徑，其注漿工藝與預制墻板技術(shù)的結(jié)合，可實現(xiàn)"工廠預制+現(xiàn)場增強"的復合施工模式，推動建筑工業(yè)化轉(zhuǎn)型升級。

中建七局技術(shù)負責人透露，團隊正與清華大學建筑節(jié)能中心合作，開展基于BIM的注漿參數(shù)智能優(yōu)化系統(tǒng)研發(fā)，計劃年內(nèi)推出配套施工裝備，進一步提升技術(shù)的普適性和施工效率。這項專利的獲批，標志著我國在既有建筑綠色改造領(lǐng)域取得重大突破，為城市更新戰(zhàn)略實施提供了關(guān)鍵技術(shù)支撐。