剛剛 ，住建宅建筑高則上江蘇省住建廳發(fā)布關(guān)于印發(fā)《江蘇省改善型住宅設(shè)計與建造導(dǎo)則》的廳住通知。

本導(dǎo)則適用于江蘇省新建改善型住宅。度原大于

改善型住宅應(yīng)達(dá)到綠色建筑二星級以上標(biāo)準(zhǔn)要求。應(yīng)小于

除臨江、住建宅建筑高則上臨湖及城市規(guī)劃特殊區(qū)域外，廳住住宅建筑高度原則上不應(yīng)大于60m，度原大于容積率不宜小于0.8，應(yīng)小于也不宜大于1.8。住建宅建筑高則上

改善型住宅應(yīng)合理控制建筑面寬和高度，廳住并應(yīng)符合下列要求:

1.建筑高度小于等于24m，度原大于其最大連續(xù)面寬的應(yīng)小于投影不應(yīng)大于 70m。

2.建筑高度大于24m，住建宅建筑高則上小于等于60m，廳住其最大連續(xù)面寬的度原大于投影不應(yīng)大于65m。

3.建筑高度大于60m，其最大連續(xù)面寬的投影不應(yīng)大于60m。

4.不同建筑高度組成的連續(xù)建筑，其最大連續(xù)面寬的投影上限值按較高建筑執(zhí)行。

改善型住宅層高不應(yīng)小于 3.1m，三層以上改善型住宅層高不應(yīng)大于3.6m;

設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)或集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的改善型住宅，層高不應(yīng)小于 3.15m。

基礎(chǔ)底板厚度不應(yīng)小于400mm,應(yīng)采用雙層雙向配筋,且每層每個方向的最小配筋率不應(yīng)小于 0.2%。

主體結(jié)構(gòu)保護(hù)層厚度應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》GB50010中設(shè)計使用年限為100年的要求。