南京基督教青年會(huì)舊址

去年6月向西“游走”了37米的歲民南京基督教青年會(huì)舊址，將在兩個(gè)月后正式回歸老地方，國(guó)建毫米不差。筑平

民國(guó)建筑南京基督教青年會(huì)舊址是老地南京市級(jí)文保單位。南京市文廣新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，歲民文保單位來回“玩”平移，國(guó)建這在南京還是筑平頭一遭。平移回“老地方”后，老地這處老房子還將進(jìn)行原汁原味的歲民修繕，將來可能成為博物館，國(guó)建展示江蘇銀行的筑平發(fā)展史。

先體檢

老房地基有點(diǎn)軟，老地身子骨挺硬朗

已經(jīng)89歲的歲民南京基督教青年會(huì)舊址，在內(nèi)橋南馬路邊。國(guó)建盡管圍擋著，筑平還是一眼就能看到它紅色屋頂，黃色的外墻。

“給房子做平移，這種技術(shù)已經(jīng)很成熟了。南京最早平移的一處房子是江南大酒店，當(dāng)時(shí)也是由于馬路拓寬的需要進(jìn)行平移的。”南京市文廣新局文物處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，南京基督教青年會(huì)舊址需要平移，是因?yàn)樗牡叵驴臻g需要再利用，“打算在地下建一個(gè)兩層的停車場(chǎng)”。

這處民國(guó)建筑體量還挺大，平移前得要為它進(jìn)行一次體檢。“這個(gè)老房子，不是現(xiàn)在的鋼混結(jié)構(gòu)，用的是磚木結(jié)構(gòu)，地基比較松軟。不過，總體而言，身子骨還算硬朗的，內(nèi)部結(jié)構(gòu)沒有變形，但是有的地方有開裂，需要后期進(jìn)行修繕。”

江蘇東南特種技術(shù)工程有限公司總經(jīng)理李今保介紹，這處老房的平移方案是他經(jīng)手做的，考慮到房子不年輕了，在平移前，還動(dòng)了一些“小手術(shù)”。“平移前，先用千斤頂把老房整體‘拔起來’，地基部分用鋼混結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固，制作‘下托盤’；同時(shí)，為了確保老房不松散，又從底部一直到1米多高處，整體用鋼架結(jié)構(gòu)‘包扎’起來，制作好‘上托盤’。”這樣做，方便老房進(jìn)行“地上漂”。

怎么移

架設(shè)11根軌道，像火車一樣移動(dòng)

讓一個(gè)人向西走37米，這是分分鐘的事情。但是讓一座年近90歲的老房子向西“走”37米，然后又回到原地，怎么做到？

“就像火車移步一樣。”實(shí)施平移的是江蘇鴻基科技有限公司，該公司總經(jīng)理衛(wèi)海說，去年6月，平移工程正式開始，平移的時(shí)候，他們?cè)诶戏孔拥撞夸佋O(shè)了11條軌道。這些軌道有的是鋼筋混泥土鋪砌，有的上面鋪設(shè)了滾軸，有的還鋪設(shè)了枕木。不過，軌道間的距離比火車軌道稍寬一些。有了軌道，老房子平移，就像火車在軌道上跑，不過每個(gè)軌道受力多少，都有特別的講究。“受力要均衡，不能讓房子振動(dòng)太大。”

衛(wèi)海說，平移的時(shí)候，還特制千斤頂在前面拉。“正常情況下，一天能‘跑’10來米，但這個(gè)只能跑3—4米。”衛(wèi)海說，速度這么慢，主要是減小平移的摩擦。“我們做過實(shí)驗(yàn)，房子平移的震動(dòng)，比一輛大卡車路過的震動(dòng)要小得多，平移的時(shí)候，如果人在里面辦公，一點(diǎn)都沒有感覺。”

精準(zhǔn)歸位

使用電子監(jiān)控系統(tǒng)，誤差不超過1毫米

去年，為建地下停車場(chǎng)，這處老房子向西平移了37米，如今地下停車場(chǎng)已經(jīng)建好，今年9月1日工人又進(jìn)場(chǎng)施工。“現(xiàn)在距離原位只差4米了，兩個(gè)月后將再施工讓它回歸老地方，一毫米都不會(huì)差。”衛(wèi)海說，老房子將來和馬路平齊。

現(xiàn)代快報(bào)記者看到，老房子目前還罩著鋼架，就像罩著一層“鐵布衫”。衛(wèi)海說，回歸需要更細(xì)致一些，因?yàn)檫@是不可移動(dòng)文物，一點(diǎn)都不能差，整個(gè)建筑的平移過程如同蝸牛一般緩慢。據(jù)介紹，為了讓這次“搬家工程”萬(wàn)無(wú)一失，設(shè)計(jì)施工方拿出了曾在南博老大殿頂升時(shí)使用的電子監(jiān)控系統(tǒng)，并在建筑內(nèi)部安裝了加速度測(cè)試儀，對(duì)各個(gè)區(qū)域的每一絲細(xì)微誤差進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控。同時(shí)，采用電子液壓控制系統(tǒng)控制千斤頂精確平移，誤差不超過1毫米。一旦某處平移點(diǎn)的位移變化接近警戒線，系統(tǒng)就會(huì)自動(dòng)預(yù)警并停止施工操作。

南京市文廣新局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，正式回歸后，他們將對(duì)這處老房的“平移”之旅進(jìn)行驗(yàn)收，然后還要對(duì)老房進(jìn)行修繕。不過，目前修繕方案還沒出來。“應(yīng)該要對(duì)它進(jìn)行整體加固，進(jìn)行原汁原味的修復(fù)。”

修繕后用來做什么？據(jù)介紹，以前，這里還曾經(jīng)做過飯店。將來還會(huì)是飯店嗎？南京市文廣新局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，將來這里可能變身博物館，展示江蘇銀行的發(fā)展史。但這個(gè)方案還沒有出爐。還有一種說法是，這里將來會(huì)改造成一處銀行會(huì)員服務(wù)中心。