6月13日，中建住宅組合中建一局旗下中建智地與北京市朝陽(yáng)城市建設(shè)綜合開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司、局聯(lián)京市江蘇綠建開(kāi)發(fā)置業(yè)有限公司組成聯(lián)合體，合體獲北通過(guò)央企+地方國(guó)企聯(lián)合開(kāi)發(fā)的億斬用地模式，成功以112億元競(jìng)得北京市首宗住宅、首宗產(chǎn)業(yè)與配套組合供應(yīng)用地。產(chǎn)業(yè)此次競(jìng)得的配套地塊涵蓋了北京市朝陽(yáng)區(qū)的多個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，具體為酒仙橋舊城區(qū)改建項(xiàng)目中的中建住宅組合1019-0005、0006、局聯(lián)京市0007地塊，合體獲北孫河鄉(xiāng)前葦溝組團(tuán)棚戶(hù)區(qū)改造的億斬用地3006-006、008、首宗009、產(chǎn)業(yè)010、配套011地塊，中建住宅組合以及中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)的2905-0017地塊。

　　這三宗地塊均位于北京市朝陽(yáng)區(qū)核心區(qū)域，總占地面積達(dá)15.7公頃，規(guī)劃計(jì)容建筑面積高達(dá)28.3萬(wàn)平方米。其中，酒仙橋板塊憑借約4.17公頃的建設(shè)用地面積，規(guī)劃建筑規(guī)模約10.48萬(wàn)平方米，其周邊配套設(shè)施完善、交通便利，定位為疏解提升優(yōu)化區(qū)，規(guī)劃用途涵蓋二類(lèi)居住用地及托幼用地；孫河板塊占地面積約8.25公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約9.61萬(wàn)平方米，緊鄰綠色生態(tài)共享帶，被定位為北京新中央別墅區(qū)，規(guī)劃用途涵蓋居住、商業(yè)、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老及社區(qū)綜合服務(wù)等多元化設(shè)施；中關(guān)村朝陽(yáng)園北區(qū)板塊，占地約3.28公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模約8.21萬(wàn)平方米，位于電子城北擴(kuò)區(qū)，緊鄰阿里巴巴北京總部，專(zhuān)注于國(guó)際科技創(chuàng)新服務(wù)，規(guī)劃用途為其他類(lèi)多功能用地。

　　此次競(jìng)拍首次嘗試將住宅用地與產(chǎn)業(yè)用地及配套用地一次性組合供應(yīng)，旨在通過(guò)五環(huán)內(nèi)優(yōu)質(zhì)資源，推動(dòng)五環(huán)外潛力板塊及重點(diǎn)功能區(qū)高端產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。此舉對(duì)于促進(jìn)北京城市總體規(guī)劃的落地實(shí)施，具有積極的推動(dòng)作用。（中建一局供稿）