17日，廣州個城“老城市新活力——城市更新工程”系列發(fā)布會召開，擬打廣州市規(guī)劃和自然資源局副局長鄧堪強透露，造兩廣州將打造兩個城市更新示范點：廣州市“最大城中村”大源村將打造成全市城市更新改造示范村，市更實現(xiàn)居民8分鐘到達公交站，新示“開門見綠、范點300米進園”。廣州個城永慶坊二期將通過更新改造，擬打開拓歷史文化街區(qū)活化新路徑。造兩

大源村:“開門見綠、市更300米進園”

鄧堪強介紹，新示廣州將以大源村更新改造為例，范點打造城市更新單元規(guī)劃創(chuàng)新示范點。廣州個城大源村是擬打廣州市“最大城中村”，也是造兩全國知名的“淘寶村”。長期以來，該村出租屋多、本地居民與來穗人員人口嚴重倒掛，面臨巨大的社會管理壓力，違法建設、治安維穩(wěn)、環(huán)境衛(wèi)生等“城中村”治理典型難點問題突出。

以中央提出的國土空間總體規(guī)劃體系為基礎，廣州將大源村作為一個獨立的規(guī)劃單元，剛性管控建設總量、生態(tài)保護紅線、城鎮(zhèn)開發(fā)邊界等規(guī)劃要素。單元內(nèi)進一步劃分子單元，可統(tǒng)籌平衡子單元開發(fā)容量和公共服務設施；通過提高公共交通覆蓋率，實現(xiàn)居民8分鐘到達公交站；通過打造“生態(tài)公園—社區(qū)公園—口袋公園”三級公園綠地體系，實現(xiàn)“開門見綠、300米進園”。

永慶坊二期:強調(diào)活態(tài)保護

鄧堪強還介紹，廣州將以永慶坊二期更新改造為例，開拓歷史文化街區(qū)活化新路徑。廣州市規(guī)劃和自然資源局先后組織編制了《恩寧路歷史文化街區(qū)保護利用規(guī)劃》《恩寧路歷史文化街區(qū)試點實施方案》《恩寧路歷史文化街區(qū)房屋修繕活化利用》等，落實保護規(guī)劃的控制要求，保護和傳承西關(guān)歷史文脈，推進街區(qū)活化利用與更新實施，探索歷史文化保護與城市發(fā)展相融合的創(chuàng)新發(fā)展路線。

永慶坊二期從規(guī)劃設計到建設實施，強調(diào)活態(tài)保護，突出“留人、留形、留神韻”，力求“見人、見物、見生活”。從人本關(guān)懷角度出發(fā)，強化居住功能，營造多元社區(qū)生態(tài)，活化現(xiàn)有建筑功能使用。尊重居民意愿，合理置換，騰挪產(chǎn)業(yè)空間，強調(diào)產(chǎn)業(yè)導入，注重老字號、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與非遺文化的培育與展示，逐步轉(zhuǎn)變區(qū)域業(yè)態(tài)，挖掘、延續(xù)歷史文化特色，以工匠精神打造宜居社區(qū)，使老城煥發(fā)新活力。