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俄羅斯國家抵押貸款住房建設(shè)管理局和中國遼寧土木建筑工程集團簽訂了中國伙伴參與在俄羅斯境內(nèi)建筑經(jīng)濟適用房的中國住房協(xié)定。中國伙伴們以此將鞏固他們在俄羅斯住房建筑市場上的建筑將參建設(shè)地位。

這項協(xié)定規(guī)定在5、公司6個參加這一項目的俄羅地區(qū)之中的每一個地區(qū)建造不少于5萬平方米的經(jīng)濟適用房。于此，斯境住宅的中國住房出售價格將比各該地區(qū)住宅市場的價格低20%。帶著確有保證的建筑將參建設(shè)、建造住房的公司合同進入這個部門，對于任何一家公司來說，俄羅都是斯境很好的激勵。俄羅斯經(jīng)貿(mào)合作中心董事長薩納科耶夫這樣說。中國住房

他說，建筑將參建設(shè)這個的公司許多土木建筑公司渴望進入俄羅斯的不動產(chǎn)市場。例如，俄羅“中國建筑工程總公司”和“中國建筑材料國際貿(mào)易有限公司”就渴望進入俄羅斯的斯境不動產(chǎn)市場。并且，它們準(zhǔn)備在俄羅斯的任何地區(qū)建造任何數(shù)量的不動產(chǎn)。目前正在研討在俄羅斯沿海邊區(qū)建造20萬平方米住房的問題；另外，中國人準(zhǔn)備在雅羅斯拉伐爾市和圣彼得堡建造18萬平方米住房。主要的是，這些公司都準(zhǔn)備從中國的銀行里取得低息的長期貸款。這將能使所投入的資金易于收回。

但是未來遷入新居的人將如何對待中國人建成的住宅呢？薩納科耶夫認為，“中國的”意味著質(zhì)量低下的時代已經(jīng)過去了。他說，中國今天的建筑工程的基礎(chǔ)是最現(xiàn)代的施工法。并且，中國人建設(shè)速度極快，質(zhì)量相當(dāng)高。中國人建成的“交鑰匙”工程的一平方米住宅的成本約為500-600美元。而他們的俄羅斯同行建成的一平方米住宅成本比上述價格要高出1/3。

所以，中國的建筑工程推銷員可以和當(dāng)?shù)亟ㄖこ躺倘苏J真地競爭。后者將依靠預(yù)算撥款建設(shè)住房。在城市的競爭中將確定最好的工程承包商。將按照俄中兩國的公司平等參加的競標(biāo)結(jié)果選定承建公司。還有一點就是，承建工程的公司將有義務(wù)購買不少于價值為合同成交值一半兒的俄羅斯生產(chǎn)的建筑材料和裝修材料。