又一地通知！年月蘇州市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局為防范建筑外墻保溫脫落、日起滲漏風(fēng)險，推行體化經(jīng)廣泛調(diào)研、建筑深入研究，外墻制定了《關(guān)于推行建筑外墻保溫一體化應(yīng)用工作指引》，保溫2025年3月1日起，年月全市新報施工圖審查的日起公共建筑按照本工作指引設(shè)計施工；2025年6月1日起，全市新報施工圖審查的推行體化民用建筑按照本工作指引設(shè)計施工。
各縣級市（區(qū)）住建局（委）、建筑蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，外墻各有關(guān)單位：
為防范建筑外墻保溫脫落、保溫滲漏風(fēng)險，年月經(jīng)廣泛調(diào)研、日起深入研究，推行體化我局制定了《關(guān)于推行建筑外墻保溫一體化應(yīng)用工作指引（試行）》（見附件），請各地、各有關(guān)單位加大推廣應(yīng)用力度，落實工作指引各項要求，全面提升全市房屋建筑外墻保溫工程質(zhì)量安全水平。附件：關(guān)于推行建筑外墻保溫一體化應(yīng)用工作指引（試行）關(guān)于推行建筑外墻保溫一體化應(yīng)用工作指引
為有效防范房屋建筑外墻保溫層脫（墜）落、滲漏等風(fēng)險，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合蘇州氣候特點和近年來建筑外墻保溫設(shè)計、施工、維修實際，制定本工作指引，具體如下：一、關(guān)于外墻保溫一體化系統(tǒng)本指引所稱建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)專指免拆模保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)和保溫裝飾一體化系統(tǒng)兩類。（一）免拆模保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)是以復(fù)合保溫免拆模板為外墻外側(cè)模板，設(shè)置預(yù)埋錨固連接件，將復(fù)合保溫免拆模板與混凝土外墻整體澆筑形成的保溫結(jié)構(gòu)一體化建筑墻體節(jié)能工程。復(fù)合保溫免拆模板外側(cè)找平層應(yīng)采用網(wǎng)格布和后置錨栓固定，最外側(cè)原則上選用涂料飾面。是由保溫裝飾板、粘結(jié)砂漿、錨固連接件、密封膠、托架等組成，采用粘結(jié)和錨固的固定方式，安裝于建筑物外墻外側(cè)形成的保溫裝飾一體化建筑墻體節(jié)能工程。三層（含）以上未采用建筑幕墻的房屋建筑工程應(yīng)推廣應(yīng)用建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)，其中高度大于27米的住宅工程宜推廣應(yīng)用免拆模保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)和全砼外墻結(jié)構(gòu)。1.信息歸集。對蘇州市房屋建筑工程的建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)提供建筑材料信息歸集服務(wù)。蘇州市新型建筑材業(yè)協(xié)會網(wǎng)站將及時公布已歸集企業(yè)和產(chǎn)品信息。信息歸集與動態(tài)核查要求另行發(fā)文明確。2.材料性能。建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)宜使用燃燒性能等級為A級的的保溫芯材，基本性能指標(biāo)還應(yīng)滿足相關(guān)要求（詳見附件）。1.細化設(shè)計。建設(shè)單位應(yīng)委托主體設(shè)計單位或其他有資質(zhì)的單位進行建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)細化設(shè)計。細化設(shè)計應(yīng)包含排版分格、保溫材料性能、錨固連接件材料性能、錨固連接節(jié)點、墻體飾面材料的錨固或拉伸粘結(jié)強度，關(guān)鍵節(jié)點構(gòu)造詳圖，構(gòu)造詳圖應(yīng)包括陽角、陰角、門窗洞口、女兒墻、勒腳、變形縫、穿墻管道、落水雨水管部位及空調(diào)室外機擱板等部位。非主體設(shè)計單位進行細化設(shè)計的，應(yīng)組織專家論證并經(jīng)主體設(shè)計單位書面確認。2.施工圖審查。施工圖審查機構(gòu)應(yīng)加強建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)設(shè)計文件審查，重點審查結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造措施、節(jié)點詳圖、保溫材料和錨固連接件性能參數(shù)等，對審查不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，不得出具施工圖審查合格書。1.專項方案。施工單位應(yīng)根據(jù)細化設(shè)計單位和廠家的技術(shù)交底制定建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)專項施工方案，方案應(yīng)包含組成材料信息、安裝施工工藝、控制漲模和漏漿等關(guān)鍵節(jié)點加強處理、隱蔽工程驗收、材料檢測、實體檢測、等內(nèi)容。專項方案應(yīng)報細化設(shè)計論證專家和監(jiān)理單位審查合格。2.樣板先行。建設(shè)、監(jiān)理、施工單位應(yīng)建立樣板先行制度，正式施工前在現(xiàn)場制作采用相同類型建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)的樣板間（≥300平方米），并開展原材、實體檢測，檢測合格后方可進行工程施工。施工單位應(yīng)結(jié)合細化設(shè)計、專項方案和樣板間施工實際，對作業(yè)人員進行施工技術(shù)交底與實際操作培訓(xùn)。作業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)合格后方可上崗。3.現(xiàn)場監(jiān)理。監(jiān)理單位應(yīng)查驗建筑材料信息歸集碼，并嚴(yán)格執(zhí)行見證取樣和“掃碼”送檢制度。制定針對性監(jiān)理實施細則，嚴(yán)格落實工程關(guān)鍵工序旁站和平行檢驗制度。在樣板間或工程施工過程中，凡發(fā)現(xiàn)建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)中保溫板斷裂、錨固件斷裂或脫落的，要查明原因并返工整改到位，對不合格材料實施退場處理，并將有關(guān)情況及時報告當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。1.監(jiān)督抽測。工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)將建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)的原材料及安裝施工質(zhì)量作為必查重點內(nèi)容，對進場未施工的原材料進行隨機監(jiān)督抽測，對已施工的建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)開展實體抽測（每一類一體化系統(tǒng)不少于1組），不合格的，一律退場或返工，并依法依規(guī)對相關(guān)責(zé)任單位進行處理。2.從嚴(yán)處理。針對建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)信息歸集弄虛作假，以及在同一工地兩次或兩個工地以上出現(xiàn)保溫板斷裂、錨固件斷裂或脫落問題的，在信息歸集系統(tǒng)中對生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)進行重點提示，并抄送市場監(jiān)管部門查處。2025年3月1日起，全市新報施工圖審查的公共建筑按照本工作指引設(shè)計施工。2025年6月1日起，全市新報施工圖審查的民用建筑按照本工作指引設(shè)計施工。鼓勵2025年3月1日前已經(jīng)取得施工許可證尚未開展外墻保溫施工的房屋建筑工程項目，按照本工作指引推廣應(yīng)用建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)。1.對于全面應(yīng)用外墻保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)的項目，在原預(yù)制裝配率基礎(chǔ)上，按增加預(yù)制裝配率2%計算。2.施工、監(jiān)理單位在樣板間或工程施工過程中發(fā)現(xiàn)生產(chǎn)供應(yīng)企業(yè)供應(yīng)不合格原材料，以及保溫板斷裂、錨固件斷裂或脫落問題，能主動報告當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)并經(jīng)監(jiān)督機構(gòu)復(fù)核屬實的，施工或監(jiān)理單位可以在信用評價時申請加0.1分/項，同一施工或監(jiān)理單位最高加0.2分，有效期6個月。1.各地施工圖審查機構(gòu)、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)按照本指引要求切實履職盡責(zé)，督促參建企業(yè)落實主體責(zé)任，嚴(yán)防建筑外墻保溫工程質(zhì)量安全事故。2.鼓勵各地針對新建房屋建筑工程外墻保溫系統(tǒng)試點引入工程質(zhì)量潛在缺陷保險機構(gòu)，強化施工過程質(zhì)量管理，保障質(zhì)保期內(nèi)外墻保溫質(zhì)量保修工作正常進行。建筑外墻保溫一體化系統(tǒng)基本性能指標(biāo)
一、保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)1.復(fù)合保溫免拆模板面密度≤40kg/m2，抗彎破壞荷載≥4000N，抗沖擊性≥10次，壓縮彈性模量≥20000kpa，防護層與保溫芯板拉伸粘結(jié)強度≥0.15MPa。2.免拆模保溫結(jié)構(gòu)一體化系統(tǒng)使用保溫芯材燃燒性能等級應(yīng)為 A級，干密度≤180kg/m3，抗壓強度≥0.4MPa，軟化系數(shù)≥0.80，垂直于板面方向的抗拉強≥0.15MPa，干燥收縮值≤1.5mm/m；A1級保溫芯材導(dǎo)熱系數(shù)≤0.050[W/（m·K），體積吸水率≤5%；A2級保溫芯材導(dǎo)熱系數(shù)≤0.060[W/（m·K），體積吸水率≤7%。3.預(yù)埋連接件數(shù)量：建筑高度小于等于50m時不應(yīng)少于7個/平方米；建筑高度大于50m時不應(yīng)少于9個/平方米；進入現(xiàn)澆混凝土基層的有效錨固深度不小于90mm。4.免拆保溫模板外側(cè)砂漿找平層厚度不宜超過10mm。砂漿層耐堿網(wǎng)布外設(shè)置后置錨栓，每平方米不應(yīng)少于5個，進入現(xiàn)澆混凝土基層的有效錨固深度不小于50mm。1.保溫裝飾一體板使用的保溫芯材燃燒性能等級應(yīng)為A1級。2.外墻保溫裝飾一體板板面密度≦20kg/㎡，單塊重量不得超過 20kg。3.金屬面板保溫裝飾板應(yīng)使用熱壓工藝制作。4.保溫裝飾板應(yīng)采用點框方式粘貼方法，粘結(jié)面積比不應(yīng)小于85%，邊角部位應(yīng)滿粘。每層設(shè)置一道不銹鋼托架，厚度不應(yīng)小于 2mm。錨固件所用錨栓應(yīng)采用旋入式錨栓，錨固件數(shù)量：固定在混凝土墻體時應(yīng)不少于9個/平方米，且不少于4個/塊，固定在加氣混凝土墻體時，錨固件數(shù)量不少于14個/平方米。
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