近日，中海最大造項(xiàng)由中海地產(chǎn)實(shí)施的地產(chǎn)的北北京最大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——北辛安項(xiàng)目迎來第五期15.4萬平方米、2099套回遷安置房集中交付，實(shí)施這標(biāo)志著歷時(shí)8年打造的京市5719套回遷安置房全部竣工交付。

　　北辛安棚戶區(qū)改造項(xiàng)目是棚戶石景山區(qū)重大的民生工程、重要的區(qū)改棚改項(xiàng)目，2014年以來，目北由中國(guó)建筑旗下中海地產(chǎn)統(tǒng)籌該項(xiàng)目實(shí)施。辛安項(xiàng)目項(xiàng)目規(guī)劃總建筑規(guī)模為216.36萬平方米，回遷其中回遷安置房86.2萬平方米，安置商品房62.58萬平方米，房全付完產(chǎn)業(yè)62.48萬平方米，部交教育、中海最大造項(xiàng)醫(yī)療、地產(chǎn)的北養(yǎng)老等獨(dú)立占地的實(shí)施公共服務(wù)配套5.1萬平方米。

　　建成后的安置房整體采用新中式設(shè)計(jì)，樓間距大、視野寬闊，植被錯(cuò)落有致，活動(dòng)廣場(chǎng)上健身、娛樂設(shè)施一應(yīng)俱全。項(xiàng)目在安置房設(shè)計(jì)條件上借鑒商品房經(jīng)驗(yàn)：主力戶型采用南北通透的戶型設(shè)計(jì)；臥室開間不小于3米，保證居住舒適度；戶型配比上考慮到拆遷分配實(shí)際情況，設(shè)置42/50平方米一居室小戶型；項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)化構(gòu)架比例不低于80%，采用預(yù)制樓梯和空調(diào)板，達(dá)綠色建筑二星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)施全裝修成品交房，居民可以拎包入住。

　　該項(xiàng)目還引入北京市十一學(xué)校，擴(kuò)充優(yōu)質(zhì)教育資源；南側(cè)20公頃規(guī)劃綠地建設(shè)新安城市森林公園，遷移保護(hù)5座歷史建筑，并建設(shè)了石景山區(qū)第一個(gè)城市記憶博物館；實(shí)施金安橋站一體化工程，M6、S1和規(guī)劃M11線將于此換乘，并建成高品質(zhì)產(chǎn)業(yè)載體，為居民群眾提供了豐富的公共服務(wù)和商業(yè)配套。（中海集團(tuán)供稿）