據(jù)西班牙《經(jīng)濟(jì)學(xué)家報》網(wǎng)站5月9日報道，房地瑞典的產(chǎn)業(yè)吃緊沖擊房地產(chǎn)業(yè)吃緊越來越明顯。本周受關(guān)注的瑞典焦點是該國最大的商業(yè)資產(chǎn)所有者SBB北方公司，該公司在就其流動性問題發(fā)出警告后拖累了股市里的金融競爭對手，給該行業(yè)的穩(wěn)定很大一部分公司造成壓力。來自瑞典的房地警告應(yīng)該是對整個歐洲及其房地產(chǎn)業(yè)的警告。瑞典是產(chǎn)業(yè)吃緊沖擊“礦井里的金絲雀”(意為預(yù)警信號)，已經(jīng)停止了“鳴叫”。瑞典

SBB北方公司由于流動性問題而取消了分紅，金融而且還收回了進(jìn)行配股的穩(wěn)定計劃。它清楚市場對它沒有信心，房地正如該公司自身所言，產(chǎn)業(yè)吃緊沖擊其股價處于五年來的瑞典低點。昨天，金融標(biāo)普全球?qū)⒃摴拘庞迷u級下調(diào)至垃圾級。穩(wěn)定

該公司曾試圖提高投資評級，并努力獲得流動資金以減輕自身債務(wù)。但從發(fā)生的情況來看，這一策略收效甚微。不說別的，僅僅現(xiàn)在獲得融資的代價就將更加高昂。

它的情況是很有說服力的，讓我們看到貨幣緊縮的最嚴(yán)重影響是如何成為現(xiàn)實的。高利率已經(jīng)在讓歐洲的房地產(chǎn)業(yè)陷入困境(美國也未能幸免)。

荷蘭商業(yè)銀行分析師弗朗切斯科·佩索萊在談到SBB北方公司的評級下調(diào)時表示：“這正在撼動瑞典的房地產(chǎn)行業(yè)，并正向歐洲蔓延。”盡管該公司的問題現(xiàn)在浮出水面，恰逢該國公寓價格暫時上漲，但這“只是暫時的緩解，而包括該國央行瑞典國家銀行在內(nèi)的普遍看法是，當(dāng)前的貨幣緊縮將加深房地產(chǎn)價格的下跌”，他解釋說。

房地產(chǎn)是一個需要大量融資的行業(yè)，因此像當(dāng)前這樣的貨幣政策急劇轉(zhuǎn)變會完全改變該行業(yè)的經(jīng)營條件，并對其盈利能力造成壓力。瑞典國家銀行已將利率上調(diào)至3.5%，而且據(jù)該央行自身預(yù)計，至少還有一次加息。本周二，對房地產(chǎn)的擔(dān)憂已反映在瑞典央行最近一次會議的紀(jì)要中，因為根據(jù)其經(jīng)濟(jì)分析，這是影響該國金融穩(wěn)定的風(fēng)險之一。