8月28日，中國(guó)中期中國(guó)海外發(fā)展公布2024年中期業(yè)績(jī)。海外2024年上半年，發(fā)展房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)調(diào)整，公布公司統(tǒng)籌發(fā)展與安全，年度取得了超越對(duì)手、業(yè)績(jī)超越平均的中國(guó)中期經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，持續(xù)為股東創(chuàng)造價(jià)值。海外2024年上半年，發(fā)展公司收入869.4億元，公布核心股東應(yīng)占溢利106.4億元，年度核心凈利潤(rùn)率12.2%，業(yè)績(jī)繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先水平。中國(guó)中期董事局宣布派發(fā)中期股息每股港幣30仙，海外積極反饋公司股東。發(fā)展

　　銷售逆勢(shì)爭(zhēng)先，持續(xù)擴(kuò)大市場(chǎng)份額。2024年上半年，公司（含中國(guó)海外宏洋）實(shí)現(xiàn)合約銷售金額1484億元，全口徑銷售額和權(quán)益銷售額排名分別位居行業(yè)第二和第一（據(jù)中指院數(shù)據(jù)），持續(xù)跑贏行業(yè)。整體市場(chǎng)占有率達(dá)到3.15%，較2023年末提升0.49個(gè)百分點(diǎn)。

　　重點(diǎn)市場(chǎng)市占率領(lǐng)先，大項(xiàng)目引領(lǐng)市場(chǎng)。2024年上半年，公司在北京、上海、廣州及深圳四個(gè)一線城市實(shí)現(xiàn)銷售合約額744.0億元，占公司總銷售合約額的62.7%。其中，上海中?！ろ槻晾锔邔佑?月28日開盤，當(dāng)日基本售罄，銷售合約額196.5億元，創(chuàng)全國(guó)商品房單盤單次開盤銷售總金額歷史紀(jì)錄。公司北京、上海、深圳等多個(gè)城市首次推出的玖序系高端產(chǎn)品逆勢(shì)熱銷。

　　商業(yè)收入持續(xù)增長(zhǎng)。公司上半年商業(yè)運(yùn)營(yíng)收入同比增長(zhǎng)20%，達(dá)到35.4億元。評(píng)級(jí)逆勢(shì)提升，財(cái)務(wù)穩(wěn)健。期內(nèi)，公司逆勢(shì)獲標(biāo)普全球上調(diào)信用評(píng)級(jí)至A-／穩(wěn)定，成為唯一雙A國(guó)際信用評(píng)級(jí)的中國(guó)房企。截至2024年6月30日，公司的資產(chǎn)負(fù)債率為56.1%，處于行業(yè)最低區(qū)間；"三道紅線"各項(xiàng)指標(biāo)優(yōu)秀，繼續(xù)保持在"綠檔"；持有銀行結(jié)余及現(xiàn)金1002.4億元，經(jīng)營(yíng)性現(xiàn)金流繼續(xù)為正。上半年，公司加權(quán)平均融資成本為3.5%，處于行業(yè)最低區(qū)間，分銷及行政費(fèi)用合計(jì)占收入的比例為3.9%，費(fèi)效比行業(yè)領(lǐng)先。

　　2024年，是中海創(chuàng)立45周年。盡管面臨當(dāng)前市場(chǎng)的多重壓力與挑戰(zhàn)，公司依然以一貫積極的心態(tài)看待"危中之機(jī)"，塑強(qiáng)核心競(jìng)爭(zhēng)力，推動(dòng)公司在行業(yè)大變局中進(jìn)一步鞏固提升行業(yè)地位，保持穩(wěn)健及可持續(xù)的高質(zhì)量發(fā)展，行穩(wěn)致遠(yuǎn)。（中海集團(tuán)供稿）