近日，重通知保長沙市住建局、溫層市資規(guī)局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于支持建筑外墻結(jié)構(gòu)保溫一體化保溫層不計容積率的不計通知》（以下簡稱《通知》），明確建筑物外墻采用結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)，容積可按其保溫層的重通知保水平截面積計算建筑面積，不計算容積率和建筑密度。溫層這意味著預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板系統(tǒng)等新技術(shù)、不計新產(chǎn)品將在長沙得到大力推廣，容積助力“好房子”建設(shè)。重通知保近年來，溫層裝配式建筑技術(shù)已在長沙得到極大推廣應(yīng)用，不計接下來長沙將大力推廣建筑外墻結(jié)構(gòu)保溫一體化新技術(shù)。容積
建筑領(lǐng)域是重通知保能源消耗和二氧化碳排放大戶。加快推動建筑領(lǐng)域節(jié)能降碳，溫層對于實現(xiàn)碳達(dá)峰碳中和、不計推動綠色低碳高質(zhì)量發(fā)展具有重要意義。外墻保溫是推進(jìn)建筑節(jié)能的關(guān)鍵技術(shù)措施之一。隨著國家和地方建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)更新提升，外墻保溫技術(shù)措施也經(jīng)歷了一系列演變，外墻外保溫和外墻內(nèi)保溫是目前長沙最為常見的兩種技術(shù)形式，且多年來外墻內(nèi)保溫占很大比例。今后，這兩種傳統(tǒng)的外墻保溫形式在長沙將得到徹底改變?！锻ㄖ钒l(fā)布后，建筑外墻采用結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)的項目，保溫層面積不計算容積率和建筑密度，必將引導(dǎo)廣大開發(fā)商采用這一新方式，對于預(yù)制混凝土夾心保溫外墻板的推廣應(yīng)用具有重要的促進(jìn)作用。根據(jù)《通知》，長沙市住建局將在設(shè)計階段對建筑外墻采取“結(jié)構(gòu)保溫一體化”做法的項目進(jìn)行保溫層厚度核準(zhǔn)，并支持將該部分不納入商品房銷售面積計算，資規(guī)部門支持不納入計容面積和不動產(chǎn)登記面積核算。原則上采用建筑外墻結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)的項目在計算容積率和建筑密度時扣除保溫層厚度后的墻體厚度不得低于一般建筑墻體結(jié)構(gòu)厚度（200毫米）。結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)體系具有更安全、更節(jié)材、更環(huán)保、更耐久等多項優(yōu)勢。長沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)體系具有更安全、更節(jié)材、更環(huán)保、更耐久等多項優(yōu)勢，解決了傳統(tǒng)保溫形式應(yīng)用的諸多弊端。尤其是火災(zāi)隱患方面，近年外墻保溫層起火事故時有發(fā)生，這是由于外保溫材料的燃燒特性和施工工藝，導(dǎo)致了該材料發(fā)生火災(zāi)時撲救難度大，特別是高層建筑的外墻保溫材料著火后更難撲救。而結(jié)構(gòu)保溫一體化由于其類似“三明治”的結(jié)構(gòu)體系，將保溫層內(nèi)置在混凝土內(nèi)部，所以能有效避免火災(zāi)隱患。
同時，外墻外保溫如果采取粘錨的形式與結(jié)構(gòu)進(jìn)行固定，一定年限后存在開裂、脫落風(fēng)險，對人身安全產(chǎn)生影響，而結(jié)構(gòu)保溫一體化則不存在該問題。常規(guī)建筑外保溫設(shè)計壽命為25年，后期維護存在問題，而保溫結(jié)構(gòu)一體化技術(shù)體系基本做到與建筑同壽命。此外，在環(huán)保方面，過去大量采用內(nèi)保溫的住宅，在業(yè)主收房裝修后均采取了鏟除處理，既帶來了資源浪費，又產(chǎn)生大量建筑垃圾，而且失去節(jié)能性能造成后期運行能耗增加，而結(jié)構(gòu)保溫一體化剛好解決了這一問題。 “‘好房子’建設(shè)需要通過引入新技術(shù)、新材料和新工藝來支撐?！笔凶〗ň贮h組書記、局長張躍先說，結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)體系無疑是值得建筑行業(yè)全面推廣應(yīng)用的重要技術(shù)之一，下一步市住建局將通過組織現(xiàn)場觀摩、技術(shù)研討等形式，促使從業(yè)人員掌握結(jié)構(gòu)保溫一體化技術(shù)，推動該技術(shù)在長沙廣泛應(yīng)用。
