遮天,辰东完美世界有声小说

基本案情

2022年11月，判外李某在某商鋪門(mén)口售賣(mài)氣球，墻脫被正上方高空墜落的落擔(dān)水泥塊砸中頭部受傷，隨即被送至醫(yī)院治療，責(zé)最終落兩天后，判外因搶救無(wú)效死亡。墻脫經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查查明，落擔(dān)涉案小區(qū)南面外墻墻面水泥石塊脫落，責(zé)最終落砸中受害人李某頭部，判外致李某死亡。墻脫

經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，落擔(dān)涉案小區(qū)外墻水泥塊脫落一方面是責(zé)最終落因外裝飾層厚度超厚且未采取加強(qiáng)措施；另一方面是受季節(jié)、日夜溫差以及裝飾層上表面打孔影響，判外導(dǎo)致懸挑板外側(cè)的墻脫裝飾層開(kāi)裂和空鼓，受雨水侵蝕后，落擔(dān)外裝飾層與懸挑板結(jié)構(gòu)層之間的界面粘結(jié)力不斷降低，最終外裝飾層在自重作用下發(fā)生脫落。

李某近親屬將某物業(yè)公司與某房地產(chǎn)公司（開(kāi)發(fā)商）訴至法院，請(qǐng)求賠償醫(yī)療費(fèi)、死亡賠償金、喪葬費(fèi)、被扶養(yǎng)人生活費(fèi)、精神撫慰金等各項(xiàng)損失。

最終判決

法院經(jīng)審理認(rèn)為，物業(yè)服務(wù)管理者對(duì)建筑物共有部分有審慎管理義務(wù)，有義務(wù)對(duì)建筑進(jìn)行檢查、維修、養(yǎng)護(hù)等。某物業(yè)公司作為案涉建筑的管理人，未提供證據(jù)證實(shí)自己盡到了檢查、維修、養(yǎng)護(hù)等義務(wù)，未證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，應(yīng)推定其對(duì)李某的死亡存在過(guò)錯(cuò)，應(yīng)承擔(dān)該建筑物件脫落、墜落損害的侵權(quán)賠償責(zé)任。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》相關(guān)規(guī)定，在建筑物的合理使用壽命內(nèi)，因建筑工程質(zhì)量不合格受到損害的，有權(quán)向責(zé)任者要求賠償。本案案涉建筑物外裝飾層部位存在不符合施工規(guī)范要求的質(zhì)量問(wèn)題，某房地產(chǎn)公司作為建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

因此，房地產(chǎn)公司所建房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，而物業(yè)公司怠于履行管理職責(zé)，共同導(dǎo)致了損害結(jié)果的發(fā)生，物業(yè)公司與房地產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。法院最終判決某物業(yè)公司與某房地產(chǎn)公司連帶賠償醫(yī)療費(fèi)、喪葬費(fèi)、死亡賠償金等各項(xiàng)損失。判決后，兩公司均未提起上訴，雙方息訴服判。

典型意義

近年來(lái)，隨著高層小區(qū)逐漸老化，一些外墻面年久失修，造成外墻、玻璃幕墻脫落砸人砸車(chē)事故也越來(lái)越多，對(duì)老百姓“頭頂上的安全”造成了直接威脅。另外，“頭頂上的威脅”并不只源自不文明地“隨手一扔”，一個(gè)違規(guī)搭建的廣告牌，一面疏于保養(yǎng)的外墻，甚至是一塊松動(dòng)的玻璃，每一個(gè)看似無(wú)關(guān)緊要的“無(wú)心之失”，都可能釀成悲劇。

通過(guò)本案的裁判，提醒公眾警惕高空墜物之害，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商加強(qiáng)工程質(zhì)量管理，督促物業(yè)管理公司加強(qiáng)對(duì)樓宇的日常檢查與維護(hù)，提升人們的安全認(rèn)識(shí)水平。

原文鏈接：http://www.windwing.com.cn/news/17c399979.html

免責(zé)聲明：以上文章中部分內(nèi)容/圖片來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)投稿，如有問(wèn)題請(qǐng)聯(lián)系我們處理，郵箱：[email protected]

上一篇張家界大峽谷玻璃橋即將開(kāi)建將創(chuàng)兩項(xiàng)吉尼斯紀(jì)錄

返回首頁(yè)返回專(zhuān)欄

下一篇廣州文化設(shè)施“四大館”優(yōu)勝方案出爐