據(jù)彭博新聞社網(wǎng)站5月10日?qǐng)?bào)道，美媒全球豪宅價(jià)格在今年第一季度出現(xiàn)了自金融危機(jī)以來(lái)的全球首次下跌。

據(jù)全球性房地產(chǎn)咨詢公司萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司稱，豪宅全球46個(gè)城市的價(jià)格豪宅價(jià)格指數(shù)同比下降了0.4%，這是年首自2009年以來(lái)的首次下降，與2021年第四季度10%的次下漲幅相比，是美媒一個(gè)急劇逆轉(zhuǎn)。

新西蘭房地產(chǎn)市場(chǎng)的全球跌幅最大，惠靈頓、豪宅奧克蘭和克賴斯特徹奇的價(jià)格豪宅價(jià)格均出現(xiàn)了兩位數(shù)下跌。舊金山、年首紐約、次下洛杉磯、美媒香港和溫哥華等世界主要城市的全球豪宅價(jià)格也有所下降。

萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司將市值最高住宅中的豪宅前5%定義為豪宅。

該公司全球研究主管利亞姆·貝利在分析報(bào)告中寫(xiě)道：“（全球豪宅價(jià)格）增長(zhǎng)放緩的主要原因是近期全球貨幣政策收緊后的大幅加息。”

盡管如此，萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司跟蹤的大多數(shù)城市的房?jī)r(jià)在今年第一季度出現(xiàn)了上漲，迪拜和邁阿密的房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到兩位數(shù)。迪拜房?jī)r(jià)飆升了44%，使其自2020年3月以來(lái)的總增長(zhǎng)率達(dá)到149%。

貝利寫(xiě)道，雖然豪宅市場(chǎng)很可能會(huì)在未來(lái)幾個(gè)季度遭遇持續(xù)下行的壓力，但幾乎沒(méi)有跡象表明會(huì)再次爆發(fā)金融危機(jī)。上次金融危機(jī)時(shí)，豪宅價(jià)格指數(shù)從高峰到低谷下跌了8.2%。